Chi phí nhân công lợp mái ngói tính như thế nào?

Khi thi công lợp mái ngói, gia chủ có thể lựa chọn chỉ thuê nhân công lợp mái ngói hoặc sử dụng dịch vụ trọn gói. Vậy, ưu điểm và chi phí trong từng trường hợp khác nhau như nào? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết này nhé. 

Phương án chỉ thuê nhân công lợp mái ngói

Trường hợp chỉ thuê người lợp mái ngói, gia chủ cần chuẩn bị sẵn vật liệu, khung kèo hoặc nền mái bê tông. Tiếp đó, thuê một đơn vị có đội nhân công lợp mái ngói và họ sẽ đến thực hiện khâu lợp.

Ưu điểm của phương án này là gia chủ có thể tự chủ động, đảm bảo chất lượng của hệ thống khung kèo lợp mái, ngói lợp theo ý muốn của mình. Đồng thời, do chỉ có mỗi khâu lợp ngói, nên chi phí cũng sẽ rẻ hơn khi sử dụng dịch vụ trọn gói. 

Tuy nhiên, nhược điểm chính nằm ở việc, nếu là dân không chuyên về thị trường vật liệu xây dựng, bạn sẽ phải tốn rất nhiều thời gian để tìm hiểu. Thậm chí, bạn có thể mua phải vật liệu không đảm bảo chất lượng, hàng giả, nhái và kém chất lượng. Điều này sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng công trình. 

Đồng thời, các công việc trước và sau khi thi công, việc dọn dẹp và giải quyết những vấn đề còn lại, gia chủ sẽ phải là người lo.

Phương án sử dụng dịch vụ thi công mái ngói trọn gói

Khi sử dụng dịch vụ thi công mái ngói trọn gói, bạn sẽ cần phải tham khảo bảng báo giá và lưu ý những chi phí sau: giá mua vật liệu, giá nhân công lợp mái ngói và chi phí phát sinh.

Giá mua vật liệu

Chi phí vật liệu chính là một trong những điều cần lưu ý nhất khi tham khảo các báo giá thi công mái ngói cho công trình của bạn. Trong đó, quan tâm nhất chính là ngói dùng để lợp mái nhà.

Trên thị trường có rất nhiều thương hiệu ngói khác nhau. Mỗi thương hiệu lại có những dòng sản phẩm ngói riêng biệt như ngói nung, ngói tráng men, ngói Bitum… Do đó, mức giá và các ưu điểm của từng loại ngói cũng khác nhau. 

Vì vậy, tùy vào mục đích sử dụng và chi phí mà bạn nên lựa chọn một loại ngói thích hợp. Tránh việc sử dụng ngói cho biệt thự nhưng lại lựa chọn ngói giá rẻ và ngược lại.

Tuy nhiên, đừng quá để tâm vào việc so sánh giá có đắt rẻ hay không. Điều quan trọng nhất là tính chính xác và cẩn thận diện tích mái lợp sao cho tối ưu nhất.

Nếu làm trần giả, cách tính diện tích lợp ngói sẽ tính 100% diện tích mặt sàn chéo theo mái nhà. 

Trường hợp lợp ngói theo kiểu đổ sàn bê tông rồi mới lợp thêm ngói, cách tính diện tích lợp ngói sẽ bằng 150% cho đến 175% diện tích mặt sàn chéo theo mái. Riêng loại mái ngói trần thạch cao tính 125% diện tích mặt sàn.

Giá nhân công lợp mái ngói

Quá trình thi công nhà mái ngói cần rất nhiều công sức, tỉ mỉ và sự cầu kỳ. Do đó, người thợ thi công nên là những người có tay nghề cao và nhiều kinh nghiệm. Điều này sẽ giúp bạn an tâm hơn rất nhiều về công trình của mình.

Chi phí nhân công lợp mái ngói sẽ được tính trên diện tích mái ngói cần lợp, độ khó mái nhà cũng như số nhân công cũng như thời gian cần thiết để hoàn thành mái theo tiến độ yêu cầu. 

Ví dụ, với một diện tích mái khoảng 1.000m2, 10 người thợ sẽ hoàn thành trong vòng 1 tháng. Tuy nhiên, nếu thời gian yêu cầu hoàn thành sớm hơn, chẳng hạn trong vòng nửa tháng, số nhân công sẽ có thể tăng lên hoặc phải tăng ca để hoàn thành kịp tiến độ. Trường hợp này, dù cùng một diện tích mái nhưng cách tính chi phí giá nhân công sẽ khác nhau.

Chi phí phát sinh

Đây là chi phí có thể phát sinh trong quá trình thi công mái ngói và làm tăng giá lợp máitrọn gói. Chẳng hạn như, chúng ta có thể nhầm lẫn trong khâu tính toán, dẫn đến việc thiếu nguyên vật liệu. 

Hoặc có thể kể đến như chi phí dọn vệ sinh sẽ bị tốn nhiều hơn; chi phí bồi dưỡng cho nhân công hay vật liệu; dụng cụ, nguyên liệu bị hư hỏng, thiệt hại do khách quan và chủ quan mà phải mua mới trong quá trình thi công…

Cách lựa chọn đơn vị có đội ngũ nhân công lợp mái ngói uy tín

Khi lựa chọn đơn vị thi công, cần tham khảo các đánh giá của khách hàng trước về đơn vị này trên Google, các trang mạng và các diễn đàn xây dựng uy tín.

Đồng thời, cũng nên tham khảo người thân, bạn bè đã từng có công trình từng lợp mái ngói. Những lời khuyên này chắc chắn bổ ích vì chính bản thân họ cũng từng đi tham khảo nhiều đơn vị thi công khác nhau. 

Bên cạnh đó, chúng ta có thể tham khảo dựa trên các công trình mà đơn vị này đã thực hiện. Đó là đơn vị này đã thi công được bao nhiêu năm? Đơn vị này chỉ thi công những công trình nhỏ lẻ hay đã từng hợp tác với những “ông lớn” như VinGroup, Novaland hay Coteccon?

Ngoài ra, khi thương thảo về hợp đồng lợp mái ngói, các chi tiết trong hợp đồng phải rõ ràng, minh bạch các khoản chi phí bạn phải trả cho nhà thầu. Những chi phí đã tính phải bao gồm giá ngói, giá nhân công lợp mái ngói, giá khung kèo thép…

Vấn đề bảo hành và bảo dưỡng công trình cũng cần được lưu tấm. Nếu khi thi công xong, công trình không đạt yêu cầu hoặc bị hư hỏng chỉ sau thời gian ngắn sử dụng. Vậy trong trường hợp này, mái nhà của bạn sẽ được xử lý như thế nào? Các chi phí sửa chữa, bảo hành sẽ do ai chịu trách nhiệm chi trả?

Tìm đơn vị có đội ngũ nhân công lợp mái ngói uy tín ở đâu?

Nếu đang tìm kiếm đơn vị cung cấp nhân công lợp mái ngói chuyên nghiệp, Mái Nhà Đẹp sẽ là lựa chọn tin cậy hàng đầu cho bạn. 

Với kinh nghiệm 5 năm thi công mái nhà, bao gồm mái ngói, mái tôn, mái ngói dán Bitum, …. và hàng trăm công trình cùng các dự án lớn nhỏ, Mái Nhà Đẹp cam kết sẽ giúp đưa ra đảm bảo cung cấp báo giá nhân công lợp mái ngói cũng như các chi phí khác tiết kiệm và phù hợp nhất.

Hiện tại, Mái Nhà Đẹp đã và đang là đối tác của các đơn vị thầu xây dựng hàng đầu tại Việt Nam như: Tập đoàn Novaland, Tập đoàn Hòa Bình, Coteccons, Ricons, Delta-V, Central…

Đồng thời, Mái Nhà Đẹp còn tặng kèm các voucher hấp dẫn, dịch vụ cũng như chế độ bảo hành cho các công trình chúng tôi thực hiện.

Đồng thời, chúng tôi còn cung cấp đa dạng các loại ngói và tấm lợp chất lượng cho mái nhà của bạn. Bao gồm: 

Ngói nhập khẩu: La Escandella Spain,Marusugi Japan, Excella Thái La

Ngói xi măng: Fuji, Inari, Secoin, Kahava

Tấm Bitum: Owen corning, Cti Indonesia, Techno Russia

Tất cả có tại Thế Giới Ngói Lợp, một thành viên của Mái Nhà Đẹp

Công ty TNHH Mái Nhà Đẹp

Văn phòng: 82A, Đường 10, KDC Khang Điền, P. Phước Long B, Tp. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Hotline : 1900 86 86 29

Tel: 08 68 45 45 88 – 098 1615 749

Email: info@mainhadep.com.vn – cskh@mainhadep.com.vn