Hành Trình Cải Tạo Mái Ngói Giữa Mùa Mưa – Câu Chuyện Từ Công Trình Nhà Chị Thảo (Lã Xuân Oai, Thủ Đức)

cải tạo mái ngói chị thảo

Cuộc gọi giữa mùa mưa Sài Gòn

Vào một buổi trưa tháng Năm, giữa cơn mưa nặng hạt trút xuống Thủ Đức, chúng tôi – đội ngũ kỹ thuật của Mái Nhà Đẹp – nhận được một cuộc gọi khẩn từ chị Thảo, chủ một căn nhà tại đường Lã Xuân Oai.

“Nhà tôi bị dột nặng mấy ngày nay, mưa xuống là nước chảy đầy sàn, tôi vừa ở vừa kinh doanh nên rất lo lắng”, chị Thảo nói với giọng gấp gáp. Sau khi cung cấp địa chỉ và tình trạng mái, chị dặn dò: “Mấy anh tranh thủ giúp sớm, chứ mưa nữa là tôi không bán buôn gì được.”

Ngay sau cuộc gọi, đội kỹ thuật lập tức lên đường, mang theo thiết bị khảo sát chuyên dụng, trong đó có flycam để quan sát tổng thể mái từ trên cao, bên cạnh việc kiểm tra thực tế tại hiện trường.

Tình trạng mái ngói xuống cấp nghiêm trọng

Khối lượng mái cần xử lý là 130m², từng được lợp bằng ngói nhựa – một loại vật liệu phổ biến cách đây nhiều năm nhờ giá thành rẻ và trọng lượng nhẹ. Tuy nhiên, thời gian và thời tiết đã để lại dấu vết rõ rệt.

Từ mặt mái nhìn xuống, ngói đã mục, lỗ chỗ, nhiều chỗ sậm màu do nước thấm lâu ngày. Mỗi cơn mưa là một cơn ác mộng – nước rò rỉ từ nhiều điểm khác nhau, gây ẩm mốc tường, bong tróc sơn trần, ảnh hưởng cả không gian sống lẫn sinh hoạt kinh doanh của gia đình.

Chưa dừng lại ở đó, phần sắt mè đã mục và gỉ sét nặng, mất hoàn toàn khả năng chịu lực. May mắn là phần xà gồ thép hộp bên dưới vẫn còn nguyên vẹn, chưa bị ảnh hưởng nhiều.

Đứng trước hiện trạng này, không thể chần chừ thêm nữa.

Giải pháp: Bền vững, nhẹ nhàng nhưng vẫn chắc chắn

Sau khi khảo sát kỹ lưỡng, phương án được đội ngũ Mái Nhà Đẹp đề xuất là:

• Tháo bỏ toàn bộ lớp ngói nhựa cũ và hệ mè đã gỉ sét.

• Giữ nguyên hệ xà gồ cũ do còn sử dụng tốt.

• Thay thế bằng hệ mè siêu nhẹ mạ nhôm kẽm, đảm bảo nhẹ hơn nhưng chắc chắn hơn rất nhiều so với sắt hộp thông thường.

• Lợp lại toàn bộ mái bằng ngói Fuji cao cấp – dòng ngói Nhật Bản nổi bật về độ bền màu, chống thấm và khả năng chống rêu mốc.

Điểm đáng chú ý là phương án thi công sử dụng vít chuyên dụng để cố định mè và ngói, hoàn toàn không cần hàn xì. Điều này giúp bảo toàn kết cấu xà gồ hiện có, tránh nguy cơ ảnh hưởng nhiệt hoặc biến dạng do thi công bằng lửa.

Cách làm này không chỉ tiết kiệm thời gian, chi phí mà còn tăng độ an toàn và tính thẩm mỹ cho công trình. Với kỹ thuật bắt vít đúng chuẩn, ngói được liên kết chặt chẽ vào khung mè, không bị bung bật trong điều kiện gió mạnh hoặc bão nhỏ – một điều đặc biệt quan trọng đối với nhà ở tại TP.HCM vào mùa mưa bão.

Thi công giữa mùa mưa, vừa làm vừa… căng bạt

Công trình được triển khai ngay ngày hôm sau, khi trời vừa tạnh mưa buổi sáng.

Vì đây là nhà đang có người ở và kinh doanh, đội thi công phải chia tiến độ thành từng mặt mái để đảm bảo không ảnh hưởng đến sinh hoạt. Cứ xong mặt nào thì tiến hành lợp lại ngay mặt đó – một quy trình cuốn chiếu đòi hỏi sự chính xác, đồng bộ và kiểm soát thời gian chặt chẽ.

Điều đặc biệt là trong 4 ngày thi công liên tục, trời mưa tới 2 lần vào buổi chiều, khiến cả đội nhiều phen “nín thở” trải bạt kịp thời để không làm ướt trần và đồ đạc bên dưới.

“May là anh em đã chuẩn bị bạt từ trước và phối hợp rất ăn ý. Nhìn mưa đổ xuống mà ngói mới chưa lợp xong, ai cũng thót tim, nhưng nhờ kinh nghiệm và sự chủ động, không giọt nước nào lọt được vào nhà chị Thảo”, anh Hòa – đội trưởng nhóm thi công – kể lại.

Từng tấm ngói Fuji màu xám đá được bắt vít thẳng hàng trên hệ mè mới, đều tay, gọn gàng như từng lớp vảy cá đang xếp chồng. Dưới nắng chiều, mái ngói không chỉ trông sạch sẽ mà còn như thổi luồng sinh khí mới cho toàn bộ ngôi nhà.

Bàn giao đúng tiến độ, chủ nhà nở nụ cười

Chỉ sau 4 ngày thi công, từ tháo dỡ đến hoàn thiện, mái nhà chị Thảo đã hoàn toàn “thay da đổi thịt”. Không còn những vết nứt, những lỗ thủng, không còn mùi ẩm mốc bám vào trần. Ngay cả thời tiết mưa bất chợt trong quá trình làm cũng không thể làm chậm tiến độ.

Ngày bàn giao, chị Thảo đón chúng tôi bằng nụ cười tươi rói:
“Hôm qua mưa cả tiếng, tôi đứng ngó lên mái mà yên tâm lắm. Không còn cảnh lấy thau hứng nước nữa. Mấy người bạn ghé chơi đều hỏi lợp ngói ở đâu mà đẹp quá trời. Tôi giới thiệu các anh luôn rồi đó!”

Lời cảm ơn chân thành từ chị là phần thưởng lớn nhất với những người làm nghề như chúng tôi. Không chỉ là sửa lại một mái nhà – đó còn là việc khôi phục sự an tâm, niềm vui sống, và một góc nhỏ đẹp đẽ trong lòng phố thị.