Hiểu Về Các Vấn Đề Rò Rỉ Mái Nhà – Phần 1: Các Điểm Rò Rỉ Nguy Hiểm Dọc Theo Các Mối Nối

Dấu hiệu mái nhà bị dột không chỉ gây phiền toái, mà còn dẫn đến thiệt hại nghiêm trọng nếu không xử lý kịp thời

Trong phần 1 của loạt bài “Hiểu về các vấn đề rò rỉ mái nhà”, chúng ta sẽ tìm hiểu những điểm rò rỉ nguy hiểm thường xuất hiện dọc theo các mối nối mái, giúp chủ nhà dễ dàng phát hiện và đưa ra giải pháp sửa chữa phù hợp, bền vững.

---

1. Rò rỉ mái nhà tại các mối nối của nóc mái

Đây là một trong những khu vực dễ bị rò rỉ nhất – đặc biệt là trên các mái có thiết kế phức tạp với nhiều đỉnh mái giao nhau.

Nguyên nhân phổ biến:

• Xi măng trét bị nứt, bong tróc do thời tiết

• Kỹ thuật thi công sai, như giằng mái quá xa, lớp ngói bị hở hoặc trét xi quá đầy khiến ngói không ôm sát

Cách khắc phục:

• Tháo dỡ và lắp lại đúng kỹ thuật, có thể dùng tấm dán nóc thay thế lớp xi truyền thống

• Điều chỉnh khoảng cách thanh giằng nếu lắp sai

• Mài phần nắp ngói nếu bị hở để đảm bảo kín khít

Gợi ý thêm:
👉 Xem chi tiết giải pháp Tấm dán nóc thay vữa

---

2. Rò rỉ tại mối nối giữa mái và tường

Các điểm giao giữa ngói lợp và tường xây là vị trí nhạy cảm dễ bị nước mưa xâm nhập nếu không thi công đúng kỹ thuật.

Nguyên nhân:

• Cánh bê tông cốt thép nứt, ngắn hoặc lắp sai vị trí

• Ngói lợp dưới cánh bị nứt hoặc đặt không đúng sóng

• Khe tiếp giáp không được xử lý chống thấm

Giải pháp:

• Tháo lắp lại ngói đúng kỹ thuật

• Thay thế cánh bê tông bằng tấm che mối nối và chớp kim loại inox

• Sử dụng hệ ốp tường chuyên dụng đi kèm một số loại ngói hiện đại

---

3. Rò rỉ tại khu vực máng xối – dầm mái

Máng xối không đạt chuẩn hoặc bị tắc là nguyên nhân chính khiến nước trào ngược lên mái, gây dột.

Nguyên nhân phổ biến:

• Máng xối quá nhỏ, rỉ sét, mục nát hoặc bị lắp lệch

• Rác, lá cây làm tắc máng

• Dầm mái thiết kế sai độ dốc

Giải pháp hiệu quả:

• Thay máng xối bằng loại chất lượng cao như nhựa vinyl hoặc thép mạ kẽm

• Gắn nắp chắn lá cho máng xối

• Bảo trì định kỳ, vệ sinh sạch sẽ

---

Lưu ý thêm: Những điểm giao khác cần chú ý

Ngoài các khu vực trên, chủ nhà nên chú ý đến các điểm giao phức tạp như:

• Chỗ tiếp giáp giữa cánh gió, mái đầu hồi, hông mái

• Giao điểm giữa máng xối và cánh bê tông

• Các khu vực giao nhau giữa mái chính và mái hiên

Giải pháp: Dùng tấm dán và diềm tôn, inox để giảm thiểu nguy cơ thấm dột về lâu dài.

---

Việc hiểu rõ các điểm rò rỉ nguy hiểm dọc theo các mối nối mái nhà là bước đầu tiên giúp bạn chủ động trong bảo trì và nâng cấp mái nhà của mình. Ở phần tiếp theo, chúng tôi sẽ chia sẻ chi tiết về các điểm rò rỉ trên bề mặt mái nhà và cách xử lý hiệu quả.

👉 Theo dõi phần 2 để bảo vệ mái nhà của bạn toàn diện hơn!

Bạn Cần Sửa Mái Nhà?